부동산 절세 전략5 부동산 증여세·상속세 절세 전략 총정리 평생 모은 부동산을 자녀에게 물려주고 싶은데, 세금이 걱정되시죠?단순히 ‘증여하면 끝’이라고 생각했다가는 수천만 원에서 억 단위까지 세금이 발생할 수 있습니다.하지만 기준과 시기를 잘 알고 준비하면 합법적으로 절세할 수 있는 방법이 꽤 많습니다.실제로 증여 시기나 방식만 달리해도 5,000만 원 이상을 절세한 사례가 많죠.지금부터 3분만 투자하시면, 세무사 상담 없이도 핵심 절세 전략을 이해하실 수 있어요.이 글 하나면 증여세·상속세에 대한 막연한 불안을 지우실 수 있을 겁니다. 1. 증여세와 상속세의 기본 개념부동산을 자녀에게 물려주려면 크게 두 가지 방법이 있습니다. ‘증여’와 ‘상속’이죠.증여는 생전에 재산을 이전하는 것이고,상속은 사망 후 재산이 이전되는 것입니다.이 둘은 과세 기준과 세율에서.. 2025. 4. 17. 취득세 절세 방법, 감면 조건, 중과세 총정리 내 집 마련은 했는데, 생각지도 못한 취득세 고지서에 깜짝 놀라셨나요?이 글을 3분만 집중해서 읽으시면 최대 수백만 원의 취득세를 줄일 수 있는 꿀팁을 얻어가실 수 있습니다.특히 1가구 1주택자, 생애최초 주택 구입자, 신혼부부, 청년층이라면 꼭 체크해야 할 감면 혜택이 숨어 있습니다.정부는 다양한 정책으로 주거 사다리를 마련해주고 있지만, 그 내용을 모르면 돈을 내고, 알면 절세할 수 있습니다.이 글에서는 취득세 기본 개념부터 절세 전략, 실전 활용 팁까지 A to Z로 안내해드릴게요. 1. 취득세란? 기본 개념과 계산 방법 취득세란, 부동산을 포함한 자산을 ‘취득’할 때 부과되는 지방세입니다.즉, 아파트를 사거나 상속, 증여받는 순간 한 번 내야 하는 세금이에요.기본 세율1.1%: 일반 주택 (6억.. 2025. 4. 16. 종합부동산세(종부세) 절세 방법, 공제 기준 아직도 종부세 때문에 밤잠 설치고 계신가요?올해 세금 고지서를 보고 깜짝 놀라셨다면, 지금이 바로 절세 전략을 알아야 할 때입니다.단 3분만 투자하시면, 종부세 수백만 원을 아낄 수 있는 방법을 알려드립니다.특히 다주택자 또는 고가 주택 보유자라면 지금 내용을 꼭 체크하셔야 합니다.정부 정책 변화에 따라 달라진 공제 기준과 신고 방법도 꼼꼼히 정리했습니다.지금 바로 읽어보시고 내 돈을 지키는 첫걸음을 시작하세요! 1. 종합부동산세란?종합부동산세는 일정 기준 이상의 부동산을 보유한 사람에게 부과되는 세금입니다.일반적으로 주택과 토지를 포함한 부동산의 공시가격 합산 금액이 일정 기준을 초과할 경우 과세 대상이 됩니다.2024년 기준으로 1주택자의 공제 기준은 12억 원, 다주택자의 경우 6억 원입니다. 2.. 2025. 4. 16. 양도소득세 절세 방법, 중과세율, 양도세 계산기 총정리 양도소득세 때문에 수천만 원 세금 폭탄 맞으신 분들, 생각보다 많습니다.하지만 단 몇 가지 기준만 정확히 알고 있어도 5,000만 원 이상 절세가 가능하다는 사실, 알고 계셨나요?특히 1주택자나 다주택자 모두에게 적용할 수 있는 절세 팁은 매도 시기와 보유 기간, 그리고 사소한 서류 하나로 결정되기도 합니다.이번 글에서는 복잡한 세금 계산은 생략하고, 꼭 필요한 절세 전략만 콕 짚어 알려드릴게요.3분만 집중하시면, 여러분도 세금 걱정 없이 집을 매도할 수 있는 방법을 찾으실 수 있습니다.끝까지 읽어보시면 실전에서 당장 써먹을 수 있는 양도세 절세 노하우를 얻어가실 수 있어요! 1. 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아서 생긴 이익에 부과되는 세금입니다.예를 들어, 아파트를 3억 원에 .. 2025. 4. 15. 이전 1 2 다음
