최근 정치적인 이슈로 세종이 큰 관심을 받고 있는데요.
이번 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 실거주의무가 없고, 청약 자격이 유연해 경쟁률이 더욱 높을 것으로 예상됩니다.
이 단지는 세종 내에서도 입지 좋은 곳에 위치해 실거주자뿐 아니라 투자자들에게도 매력적입니다.
이번 글에서는 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약 정보를 목차별로 핵심만 정리해드릴게요.
1. 세종 파밀리에 더파크 단지 정보
- 위치: 세종특별자치시 6-3생활권
- 세대수: 총 995세대 규모
- 전용면적: 84㎡ 중심의 실속형 구조
- 입주: 2023년 12월 준공되어 실입주 가능
- 특장점: 공세권 입지, 브랜드 프리미엄(파밀리에), 인근 초등학교 및 생활 인프라 완비
세종 파밀리에 더파크는 세종의 신흥 주거지역 중심에 위치하며, 생활환경과 교육 인프라 모두 갖춘 단지로 주목받고 있습니다.
2. 무순위 청약 신청 조건
- 전국 무주택자 성인 모두 청약 가능
- 청약통장 불필요
- 추첨 방식: 100% 무작위 추첨
- 실거주의무 없음: 당첨 후 즉시 실입주하지 않아도 됨
무순위 청약은 일반 청약과 달리 가점제나 무주택 요건이 없기 때문에 누구에게나 열린 기회입니다. 이번 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약도 마찬가지로 비교적 자유로운 조건을 갖추고 있습니다.
3. 세종 파밀리에 더파크 무순위 청약 일정 및 신청 방법
- 청약 접수일: 2025년 4월 24일 (목)
- 당첨 발표일: 2025년 4월 30일 (수)
- 서류 제출일 : 2025년 5월 2일 (금)
- 계약일 : 2025년 5월 29일(전자), 30일 (방문)
- 신청 방법: lh 청약플러스
4. 무순위 청약 세대 및 분양가
잔여 세대: 59A 1세대 , 59B 2세대, 84B 1세대
- 59A(510동 303호) : 286,112,000원
- 59B(506동 501호) : 285,397,000원
- 59B(513동 2002호) : 288,218,000원
- 84B(514동 701호) : 479,683,000원
현재 나와있는 59 타입의 시세는 4억 중반에서 5억 초반까지 형성되어 있습니다.
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 약 2억 정도의 차익이 예상되어 로또라고 불립니다.
현재 나와있는 59 타입의 시세는 4억 후반으로 형성되어 있습니다.
세종 파밀리에 더파크 무순위 청약은 약 2억 정도의 차익이 예상되어 로또라고 불립니다.
5. 자금 계획
실거주 예정이실 경우, 계약시 계약금 10%가 필요합니다. LTV 70% 대출을 받는다고 가정했을 때 필요한 현금은 대략 1억 원 내외입니다. (연 소득은 초최소 7,500만 원 이상이 되어야 함) 소득에 따라 대출 가능 금액이 다르므로 꼭 미리 확인해 보세요.
갭투자를 할 경우에는 처음 계약금 10%와 취득세가 미리 필요하지만, 전세가가 분양가보다 높기 때문에 무자본 갭투자가 가능합니다.
세종 파밀리에 더파크는 입지, 브랜드, 실거주·투자 메리트를 모두 갖춘 단지입니다.
특히 무순위 청약으로 진행되는 만큼 자격 제한이 적어 누구나 신청할 수 있는 기회가 열려 있습니다.
가점이 낮아 일반 청약에서 번번이 낙첨됐던 분들이라면 꼭 도전해볼 만한 찬스죠.
이번 무순위 줍줍 청약은 무주택자분들에게 좋은 기회가 될 것으로 예상되오니,
지금 바로 일정과 조건을 체크하고, 빠르게 준비해보세요 :)
[산울마을 5단지 세종 파밀리에 더파크 입주자 모집공고문]
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