시흥 배곧 신도시 임장기 - 시흥 배곧 SK VIEW & 호반베르디움 센트로하임

요즘 1~2주에 한 번씩 남편과 함께 내집마련을 위한 임장을 다니고 있어요 :)

올해 8월에 전세 계약이 끝나기도 하고, 미리미리 알아보고 공부해두려구요.

사실 남편 직장이 여의도라서 가능하면 서울에 내집마련을 하고 싶은데,

서울 집값이 너~무 비싸요!! ㅜㅜㅎ

흔들리지 말고 기회를 노려야 하는데,

이러다 내가 살 집이 없어질까봐 조급한 마음이 막 생기네요ㅎㅎ

그럴수록 더 마음을 다잡고 준비해야겠습니다!

지난 달 쯤 다녀온 시흥 배곧 신도시에 대해서 작성해보겠습니다 :)

배곧신도시는 서해바다 옆으로 길쭉하게 생겼어요.

입주물량이 넘쳐나면서 세입자 구하기가 힘들어 전세가가 1억까지도 떨어졌다는 기사가 나기도 했었죠!

처음 배곧신도시에 관심을 갖게 된 건, 신도시에 전세로 한 번 살아볼까? 하는 마음이었어요.

지금 서울집 전세가보다 낮은 가격으로 넓고 깨끗한 새 아파트에 살 수 있으니까요!!ㅎㅎㅎ

어쨌든, 일단 직접 가보았습니다!

인터넷에는 정반대의 정보들이 많더라구요.

현재 어느 정도의 인프라가 갖춰졌는지,

어떤 사람들이 살고 있고, 교통과 학군은 어떤지,

실제로 물량이 어느 정도이고, 집은 잘 지었는지!

그래서 우리도 살만한지, 알아보러 출동했습니다!ㅎㅎ

가기 전, 여러 블로거들의 배곧 신도시에 대한 포스팅도 읽고,

배곧신도시 총연합회 카페도 살펴보고,

배곧신도시 관련 자료와 기사들을 열심히 찾아보았어요!

맨 처음으로, 배곧신도시에 가장 먼저 들어왔다는 SK뷰에 가보았어요.

입주한지 2~3년 정도된 아파트라서 그런지 단지도 아주 깨끗하고 잘 정돈된 모습이었어요.

무인택배시스템

저희는 전용면적 62m2(26평)의 집에 가 보았습니다.

네이버 매물 기준으로 3억에서 3억2000까지 매물이 있었습니다!

확인해보니, 지금도 시세가 비슷하네요.

A형으로 보았는데,

20평대의 소형 아파트치고는 집 구조가 잘 나와서

수납공간이 굉장히 많은게 정말 맘에 들었어요. 

정남향의 중층인 매물이었는데 바다가 보이는 동은 아니지만

전면이 트여 있어서 빛도 잘 들고 배곧생태공원도 보이고 전망이 좋았습니다. 

두 번째로 가 본 곳은 이번 달에 입주를 시작한 호반베르디움 3차였어요.

호반베르디움 3차의 이름은 호반베르디움 센트로하임이에요.

아직 분양권상태이고, 롯데 마트와 중심 상가 건너편에 있는 아파트입니다.

현재는 분양권이 몇 개 안남은 것 같네요!

롯데 마트와 중심 상가 주변은 확실히 사람도 많고 차도 많고,

송도에는 엄청 늦게 생겼던 메가박스도 이미 있고..ㅎㅎ

CGV도 있고 ^^ 상권이 활발해보였어요! 

30평형은 구경하는 집 가서 살짝 보고 왔어요^.^ㅎㅎ

20평대의 경우, 5000~6000의 프리미엄이 형성되었다고 해요.

지금은 4500 정도의 프리미엄으로 매물이 있네요.

제가 본 매물은 초등학교쪽에 있는 동으로, 중층이었어요.

요즘 새아파트는 수납공간도 넓고, 공간이 정말 잘 나오네요 :)

안방에도 창이 나있고, 주방쪽에도 거실과 맞바람칠 수 있게 창이 하나 더 있는 점도 좋았던 것 같아요.

오랜만에 새 아파트를 봤더니, 눈돌아가서 힘들었습니다!ㅎㅎㅎ

배곧신도시에는 이미 신세계 아울렛이 들어와있고,

서울대 시흥캠퍼스부터 곧 연결될 배곧대교(2022년)라는 큰 호재가 있어요.

현재 '배곧역'도 검토중이라고 합니다.

배곧대교가 생기면, 저의 친정이 있는 송도에 금방 도착할 수 있어서 저에게는 개인적인 호재이네요!ㅎㅎ

아직 모든 세대가 입주하지 않았음에도 주차문제가 있어보였고...(이중주차, 길가 주차 등)

출퇴근 시간에 교통이 매우 혼잡하다는 점은 단점이구요.

사당을 지나 강남으로 가는 버스가 있긴 하지만,

서울로 이동하는 버스가 아직은 턱없이 부족해서 입주민들이 지속적으로 민원을 넣고 있는 것 같습니다!

배곧신도시를 돌아보면서, 예전 친정집이 송도 캠퍼스타운 근처로 이사갔을 때가 생각났어요.

그 때는 연세대 송도캠퍼스가 들어오기로 확정만 되고 아직 들어오지 않았을 때였는데요.

당시에는 교통도 불편하고 휑~하고, 여기저기 공사현장에 정신없었던 것 같아요.ㅎㅎ

그런데 연세대 캠퍼스가 들어오면서 신촌으로 가는 버스도 생기고,

대학생들이 많아지면서 상권도 활발해지고 점차 자리를 잡아가는 모습을 지켜볼 수 있었어요!

배곧신도시도 지금 당장은 입주 물량도 많고 교통도 불편하고 어려움이 많아보이지만,

조금씩 자리를 잡아가지 않을까 하는 생각이 들었습니다.

마지막으로 들른 곳은 신세계사이먼 시흥 프리미엄 아울렛!!

처음에 배곧신도시에 도착했을 때, 사람이 너무 없어서 입주 하긴 한거야? 싶었는데,

다들 신세계 아울렛에 와계시나보더라구요!ㅎㅎㅎ

추운 날씨임에도 불구하고 사람들이 엄청 많았어요.

이상으로 시흥 배곧 신도시 임장기를 마치겠습니다 :) 배곧신도시를 고려중이시라면, 여행하듯 임장가보시는 것도 좋을 것 같아요!ㅎㅎ